Seguro de Fiança Locatícia

O Seguro Fiança Locatícia é uma das opções que o proprietário pode exigir do inquilino como garantia no contrato de aluguel, para proteger o recebimento do aluguel, condomínio, taxas, danos ao imóvel, etc.

A Lei do Inquilinato (Lei 8.245, de 1991, com as alterações introduzidas pela Lei 12.112, de 2009 (LEI 8.245), apresenta diversas opções de garantias ao inquilino: o uso de caução em imóvel ou em dinheiro, depositado em caderneta de poupança ou em título de capitalização ou em fundos de investimento, fiador e o seguro fiança locatícia. Na prática, a aceitação de qualquer uma dessas opções varia conforme o proprietário. Isso acontece porque proprietários de imóveis estão cada vez mais resistentes a aceitar a caução, alegando que o depósito correspondente a três ou mais meses de aluguel é insuficiente para cobrir os prejuízos de eventual inadimplência do locatário. A figura do fiador, por sua vez, também não é uma garantia plena pois o perfil do fiador pode mudar ao longo do contrato de aluguel, sem falar no constrangimento a que o locador é exposto ao ter que pedir este favor a alguém.

Para os Proprietários

  • Fazemos parcerias com imobiliárias e administradores de imóveis.
  • Analisamos o contrato e verificamos detalhes do contrato, evitando que garantia não seja suficiente para cobrir todo o período da ação de despejo. bem como as despesas com a manutenção do imóvel.

Para os Inquilinos

  • Negociamos para obter o menor custo possível.
  • Oferecemos opções para clientes com dificuldades.
  • Também temos a opção de título de capitalização.

Vantagens do Produto

  • A figura do fiador é substituída por uma grande seguradora;
  • Consertos emergenciais e instalações 24 horas e gratuitos, que ajudam a manter o imóvel em ordem;
  • Possibilidade de parcelar o custo do seguro;
  • Descontos em transportadoras conveniadas para fazer a mudança.

Nossos Serviços

  • Cadastro em diversas seguradoras sem custo;
  • Análise prévia dos seus números (Demonstrativos Financeiros);
  • Negociação de limites e taxas mais favoráveis;
  • Engenharia financeira para oferta de colaterais caso seja necessário;
  • Acompanhamento total e ágil em caso de inadimplência (sinistro);